اوراق قرضه بخریم یا سهام؟

تبصره: محدودیت فوق برای نمادهایی که کمتر از ۴ ماه از اعتبار آنها باقی مانده، اعمال نخواهد شد.

اوراق تسهیلات مسکن (تسه) چیست و نحوه خرید اوراق تسه برای دریافت وام مسکن

تسه یا اوراق تسهیلات مسکن در بورس معامله می شود. افرادی که قصد خرید خانه دارند به دلیل نداشتن وجه کافی برای خرید خانه مجبور به استفاده از وام مسکن می باشند. حال برخی از افراد با سپرده گذاری در بانک مسکن در حسابی تحت عنوان تسهیلات صندوق پس انداز یکم به مدت یک سال آن هم با نصف وجه مورد نیاز خود میتوانند از این وام استفاده کنند اما برخی دیگر به دلیل نیاز ضروری به این وام مجبور به خرید اوراق تسهیلات مسکن(تسه) در بازار سرمایه و اراده آن به بانک مسکن برای دریافت وام می باشند. در این مقاله قصد داریم در خصوص گواهی تسهیلات مسکن و نحوه معامله و خرید و فروش اوراق تسه در بازار بورس صحبت کنیم. پس تا انتهای مقاله با من همراه باشید.

اوراق تسه یا گواهی تسهیلات مسکن

در مقاله خرید تسه بیان شد، تسه یا اوراق امتیاز تسهیلات مسکن، اوراق بهاداری است که در بازار عادی فرابورس ایران معامله می‌شود و منتشرکننده آن بانک مسکن است. این اوراق به صاحبان حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز بانک مسکن تعلق می‌گیرد و قابلیت معامله در بازار فرابورس را دارد.
نماد معاملاتی آن شامل کلمه “تسه” (سه حرف ابتدایی تسهیلات) و چهار عدد است. از چپ به راست، دو رقم ابتدایی این عدد مشخص‌کننده سال و دو رقم بعدی مشخص‌کننده ماه صدور آن است.برای مثال “تسه 9907” نمایانگر اوراق امتیاز تسهیلات مسکن صادرشده در مهرماه 1399 است.
با توجه به آنکه اعتبار این اوراق از زمان صدور به مدت دو سال شمسی است؛ لذا اوراقی که سررسید آن‌ها نزدیک است، با قیمت متفاوتی در بازار فرابورس معامله خواهد شد.

اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس معامله می شود که ساعت معاملاتی آن نیز مانند سهام در ساعت 9:00 الی 12:30 دقیقه می باشد. در واقع فرد با خرید این اوراق با هزینه هایی که بعدا در خصوص آن صحبت می شود نیاز به قرار دادن وجه خود در بانک به مدت یک سال ندارد و این هزینه را از طریق خرید تسه پرداخت میکند.

برای بررسی اوراق گواهی تسهیلات مسکن کافی است وارد سایت tsetmc.com شوید و در قسمت سرچ این سایت کلید واژه ” تسه ” را وارد کنید و قادر به دیدن اوراق تسهیلات مسکن با سررسیدهای مختلف خواهید بود. شکل زیر اوراق تسهیلات مسکن در سایت مدیریت فناوری بورس را نشان میدهد که شامل انواع تسهیلات با سر رسیدهای مختلف می باشد که با کلیک بر روی هر یک از آنها قادر به مشاهده اطلاعات جزیی تر خواهید بود.

همانطور که در شکل بالا مشاهده میکنید در کنار تسه یک سری عدد و رقم نوشته شده است که نشان دهنده زمان انتشار این اوراق می باشد. به عنوان مثال در شکل بالا در کنار فلش قرمز رنگ تسه 8911 نوشته شده است که نشان میدهد این اوراق در بهمن 1389 منتشر شده و در بازار معامله و خرید و فروش شده است. زمان اعتبار این اوراق از تاریخ صدور به مدت دو سال است که این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه، قابل تمدید است پس مدت زمان اعتبار گواهی می تواند حداکثر سه سال باشد. حال اگر سرمایه گذاری قصد خرید اوراق تسهیلات مسکن را داشته باشد باید به ازای هر 500000 تومان، یک برگه اوراق را خریداری کند.

دریافت اوراق تسه از طریق حساب ممتاز بانک مسکن

به این صورت است که از طریق بانک مسکن اقدام کرده و بابت سپرده خود، اوراق بگیرید. در این روش باید به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه کرده و اقدام به افتتاح حساب ممتاز کنید. در این حالت، شما باید مبلغی را به مدت چند ماه در حساب خود نگه‌ دارید. پس از آن، بانک به ازای سپرده به شما حق تقدم تسهیلات مسکن واگذار خواهد کرد. این اوراق در روز پانزدهم هر ماه به سپرده‌گذار اعطا می‌شود و پس از انجام فرایندهای اداری، از اول ماه بعد این اوراق قابلیت معامله در بازار را دارند. با توجه به اینکه مبالغ در حال تغییر است جزییات این روش را از بانک خود بپرسید.

نحوه خرید اوراق تسهیلات مسکن (تسه) از بورس

خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در بورس

مرحله اول خرید تسه از بورس

برای خرید اوراق تسه، اطلاع از شرایط اعطای تسهیلات بانک مسکن است. اگر متقاضی، تمایل به خرید یک واحد مسکونی داشته باشد. در چارچوب شرایط و ضوابط واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات بانک مسکن نگنجد نمی‌تواند از این تسهیلات بهره‌مند شود. در واقع این مرحله باید پیش از خرید اوراق انجام شود و توجه به آن امری ضروری است.

پس از اطلاع از شرایط اعطای تسهیلات، اگر متقاضی، کد بورسی داشته باشد، می‌تواند اوراق مذکور را خریداری کند. جهت دریافت کد بورسی و ثبت نام در کارگزاری بورس از مقاله زیر استفاده نمایید.

مرحله دوم خرید اوراق تسه (خرید اینترنتی اوراق مسکن)

• پس از اینکه در سایت tgfb.ir ثبت نام کردید و کد بورسی را دریافت کردید. واریز وجه خرید اوراق تسه به حساب کارگزاری است.
• سپس از طریق سامانه معاملاتی اکسیر یا پرانا اقدام به خرید اوراق نمایید.
• پس از گذشت یک روز کاری، گواهی اوراق خریداری شده آماده تحویل به مشتری است. متقاضی باید این برگه را از سایت ddn.csdiran.com دریافت و نزد بانک مسکن ارائه کند.
• بعد از اینکه متقاضی مراحل بانکی را انجام داد و وام خود را از بانک مسکن دریافت کرد، اوراق مربوطه توسط بانک باطل می‌شود.
• با انجام این کار این اوراق دیگر قابل فروش نخواهند بود. به هنگام ثبت سند در دفاتر ثبت اسناد رسمی چک حاوی مبلغ وام از جانب نماینده بانک به فروشنده تحویل داده می‌شود.
• با توجه به خرید و فروش اوراق تسه در بازار سرمایه، چطور می‌توان از قیمت این اوراق آگاه شد و مبنای قیمت‌گذاری این اوراق چیست.
• بهای اوراق تسه، وابسته به عرضه و تقاضاست و از این رو متغیر است.
اوراق قرضه بخریم یا سهام؟
• برای اطلاع از آخرین قیمت اوراق تسه:
• می‌توانید به سامانه شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به آدرس www.tsetmc.com مراجعه کنید.

جهت در یافت برگ سهام خریداری شده به سایت ذینفعان بازار سرمایه ddn.csdiran.com مراجعه کنید. پس از دریافت برگ سهام آن را پرینت گرفته و به بانک تحویل دهید.

قیمت تسه

قیمت اوراق تسه و بهترین زمان خرید اوراق مسکن

قیمت اوراق وام مسکن ۲۰۰ میلیونی

تعداد مجاز خرید اوراق تسهیلات مسکن

هر کد معاملاتی در هر جلسه معاملاتی مجاز به خرید حداکثر 560 ورقه تسهیلات مسکن است.

تعداد خرید اوراق امتیاز تسهیلات مسکن، به میزان تسهیلات موردنظر متقاضی بستگی دارد : برای مثال اگر متقاضی تمایل به دریافت حداکثر تسهیلات خرید یا احداث واحد مسکونی (یعنی مبلغ 200 میلیون تومان) دارد، لازم است تعداد 200 ورقه اوراق تسهیلات مسکن (ارزش هر ورقه حدود صد هزار تومان) را خریداری نموده. با در دست داشتن گواهی اوراق خریداری‌شده و سایر مدارک لازم، به شعب بانک مسکن مراجعه نماید.

کارمزد خرید و فروش اوراق تسه چقدر است؟

برای خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، کارمزد وجود دارد. خریداران این اوراق باید ۰/۰۰۴۹ از اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ مبلغ کل سفارش خود را به عنوان کارمزد پرداخت کنند. این مبلغ در هنگام فروش این اوراق، برابر ۰/۰۰۲۴ خواهد بود. به طور خلاصه:

کارمزد خرید: ۰/۰۰۴۹ یا (۰.۴۹ درصد مبلغ معامله)
کارمزد فروش: ۰/۰۰۲۴ یا (۰.۲۴ درصد مبلغ معامله)

مدت اعتبار اوراق اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ تسه و محدودیت زمانی معامللات

مدت اعتبار اوراق‌ تسهیلات مسکن برای معامله دو سال پس از تاریخ انتشار است. اما مدت اعتبار اوراق برای دریافت وام دوسال و یک ماه است. پس از گذشت دو سال از تاریخی که در اوراق تسهیلات مسکن ثبت شده است. بانک به اوراق ذکر شده وامی اختصاص نمی‌دهد و امکان فروش اوراق تسه نیز وجود ندارد. (به عنوان مثال اوراق “امتیاز تسهیلات مسکن آبان ماه 1400(تسه 0008)” در نیمه آبان ماه 1400 عرضه شده است و تا دو سال پس از این تاریخ، یعنی نیمه آبان 1402 اعتبار دارد.)

توجه فرمایید اوراق بانک مسکن تا ۴ ماه پس از خرید امکان فروش ندارند و در پرتفوی فرد قابل مشاهده نیستند، البته این محدودیت زمانی در مورد اوراقی که تنها 4 ماه از مهلت معاملاتی آن‌ها باقی مانده است، وجود ندارد. به همین جهت امکان نوسان‌گیری در اوراق تسهیلات مسکن وجود ندارد. در واقع اگر تعدادی از این اوراق را خریداری کرده و همان روز قصد فروش آن‌ها را داشته باشید، سفارش فروش شما با خطا روبرو شده و ثبت نخواهد شد. (مگر آنکه تا تاریخ انقضای اوراق کمتر از 4 ماه باقی مانده باشد.)

مزایای اوراق تسهیلات مسکن

اوراق تسهیلات مسکن علاوه بر ایجاد انعطاف‌پذیری و هزینه‌های معاملاتی کمتر، شفافیت بیشتری دارند. امکان خانه ‌دار شدن را برای جامعه هدف فراهم می‌کنند. تعدادی از مزایای اوراق تسهیلات مسکن عبارتند از:

• حذف دوره انتظار دریافت تسهیلات
• قیمت یکسان در سراسر کشور (امکان مشاهده آنلاین قیمت اوراق تسه از طریق سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران)
• حذف واسطه‌گران و سوداگران از فرایند دریافت وام
• ثبت سند مسکن به نام وام‌گیرنده
• دریافت تسهیلات با مبالغ متنوع (تا سقف تسهیلات تصویب شده)
• نقل و انتقال در کمترین زمان از طریق بازار سرمایه

ویژگی‌های اوراق تسه بانک مسکن

• این اوراق قابل معامله در بازار فرابورس ایران و با نماد تسه و اعداد سال و ماه صدور می‌باشد .
• اعتبار هر نماد از زمان صدور دو سال می‌باشد.
• مطابق با نظر بانک در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه قابل تمدید می‌ باشد.
• قبل از اقدام به خرید اوراق جهت اطلاع از ضوابط پرداخت وام و شرایط متقاضی و ملک مورد نظر و بازپرداخت تسهیلات و مدارک مورد نیاز به بانک مسکن مراجعه شود.
• برای جلوگیری از سودجویی‌ های احتمالی، اوراق تسهیلات مسکن از 2 تا 4 ماه بعد از تاریخ خرید قابل فروش نیست.
• ناظر آن تا پایان محدودیت فروش فرابورس (cds) باقی می ‌ماند و اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ قابل تغییر نیست.

تبصره: محدودیت فوق برای نمادهایی که کمتر از ۴ ماه از اعتبار آنها باقی مانده، اعمال نخواهد شد.

• بنابراین همان‌ طور که مشاهده می‌ کنید تا حدودی امکان سفته‌ بازی در این اوراق از بین رفته است.
• شما به عنوان یک سرمایه‌ گذار عادی (و نه سفته‌ باز) باید در صورت نیاز به گرفتن وام، این اوراق را بخرید.
• سقف مبلغ قابل استفاده برای وام مسکن در شهرتهران 100 میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 80 میلیون تومان و سایر شهرها 60 میلیون تومان است.
• مبلغ وام جعاله برای همه مناطق 40 میلیون تومان است.
• این اوراق مشروط بر آنکه چه فاصله زمانی تا سررسید باقی‌ مانده است، قیمت‌ های مختلفی دارند، ولی معمولاً هرچه فاصله زمانی تا سررسید آن بیشتر باشد، این اوراق گران‌ تر خواهند بود.
• بنابراین هنگام خرید اوراق به این نکته توجه داشته باشید تا کمترین هزینه ممکن را پرداخت نمایید.

نتیجه

اوراق تسه برای دریافت وام مسکن استفاده می‌شود. این شیوه‌ای است که افراد بسیاری به کمک آن اقدام به دریافت تسهیلات وام مسکن می‌کنند. خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس صورت می‌گیرد.

خرید این اوراق نیازمند دارا بودن کد بورسی است و نحوه خرید اوراق مسکن از کارگزاری مفید و آگاه و تدبرگران فردا را شرح دادیم. ثبت سفارش می‌تواند هم به صورت حضوری و هم به صورت آنلاین انجام شود. از طریق لینک زیر جهت دریافت کد معاملاتی بورس اقدام نمایید.

انتشار اوراق دولتی دوباره کلید خورد

انتشار اوراق دولتی و تاثیر آن بر بازار سرمایه که این روزها مورد بحث زیادی از سوی فعالان بازار سرمایه قرار گرفت، دوباره پس از گذشت هفت هفته مجدد آغاز شد.

به گزارش ایسنا، با پر شدن سقف برداشت دولت از تنخواه و تبعات استقراض از بانک مرکزی چون افزایش پایه پولی، رشد تورم و تحت تاثیر قرار گرفتن معیشت مردم، بهترین راه پیش‌روی دولت برای تامین کسری بودجه خود، انتشار اوراق است که به اعتقاد کارشناسان باید بازار اوراق از طریق افزایش سود و کاهش سررسید برای مردم جذاب کرد اما آخرین اعلام رئیس کل بانک مرکزی حاکی از آن است که دولت برنامه‌ای برای افزایش نرخ اوراق ندارد.

در این بین، آنچه از عملکرد دولت در سال جاری ثبت شده بیانگر این است که تا پایان مرحله هجدهم برگزاری حراج اوراق، ٣٢ هزار و ٣۵۶ میلیارد تومان اوراق بدهی و ۱۰ هزار و ۸۹۰ میلیارد تومان اوراق سلف نفتی فروخته شده‌ است.

البته، آماری که وزارت اقتصاد از میزان اوراق فروخته شده اعلام کرده متفاوت است، به گونه‌ای که طبق اعلام این وزارتخانه بیش از ۱۳۲ هزار میلیارد تومان واگذاری دارایی مالی مربوط به اوراق در بودجه سال ۱۴۰۰ دیده شده که عملکرد آن تا شهریورماه بیش از ۱۲۶ هزار میلیارد تومان بوده که ۸۱ هزار میلیارد تومان آن به عنوان اسناد خزانه و ۴۵ هزار میلیارد تومان نیز در بازار باز فروش رفته است.

هجدهمین مرحله فروش اوراق بدهی ۳۰ شهریور برگزار شد و از آن زمان هیچ اوراق جدیدی منتشر نشد تا اینکه بازار اولیه حراج اوراق بدهی پس از بیش از یک ماه سکوت خود را شکست و امروز بانک مرکزی در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: برای ۱۸ آبان ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق عرضه می‌کند و دلیل شکست سکوت مجوز جدید سران به دولت رئیسی بوده است.

سررسید این اوراق که با نماد اراد عرضه می‌شود مرداد ۱۴۰۱ و آبان ۱۴۰۱ منتشر خواهد شد، آراد ۹۱ با نرخ سود اسمی ۱۵ درصد و سررسید مرداد عرضه می‌شود و نرخ سود اسمی اراد ۹۲ که در آبان سررسید می شود ۱۶ درصد خواهد بود.

درحالیکه به دولت مجوز انتشار اوراق برای شش ماهه دو سال‌جاری داده شده است، برخی فعالان بازار سهام مخالف انتشار اوراق هستند و تصور می کنند دلیل نزول بازار سهام عرضه این اوراق است که حول این موضوع در هفته‌های اخیر بحث‌های زیادی شکل گرفت.

فعالان بازار سرمایه در حالی اوراق را مقصر ریزش بورس می دانند که در نیمه نخست سال تنها ۴۳ هزار و ۲۴۵ میلیارد تومان اوراق به فروش رسیده که از این میان سهم بازار سرمایه تنها ۲۲ هزار و ۳۵۱ میلیارد تومان بوده است و خریدار بخش دیگر اوراق بانک‌ها بوده‌اند.

این در حالی است که سال گذشته با وجود انتقادات فراوان نسبت به عملکرد ضعیف دولت در فروش اوراق بدهی، تا پایان هفته دوم آبان حدود ۷۳ هزار میلیارد از این اوراق فروخته شده‌بود که برای امسال کاهش بیش از ۴۰ درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می‌دهد.

بنابراین، تا سه روز دیگر انتشار اوراق برای ماه‌های باقی مانده از سال‌جاری از سر گرفته می‌شود که از انتشار اوراق به عنوان مهره کلیدی دولت برای مهار تورم با تبعات منفی کمتری یاد می‌شود.

سهامداران بورسی چه زمانی متخلف شناخته می‌شوند؟

به گزارش تجارت‌نیوز، قرار دادن کد بورسی در اختیار دیگران به عنوان یکی از ناهنجاری‌های متداول در بازار سرمایه شناخته می‌شود و یک کارشناس حقوقی جرایم ناشی از این موضوع را بررسی کرده است.معمولا سواستفاده از کدهای بورسی در دوره‌های رونق بازار صورت می‌گیرد. به طور کلی با رونق معاملات آنلاین در بازار سرمایه این مخاطرات بیشتر شده و برخی سهامداران با اعتماد نابه‌جا نام کاربری و رمز عبور خود را در اختیار برخی اشخاص، به ویژه آشنایان قرار می‌دهند که مشکلات جدی را برای آنها به دنبال دارد.اشخاص فاقد مجوز لازم از سازمان بورس برای انجام سبدگردانی غیرمجاز با فریب یا تبانی از کد بورسی یا دسترسی به سامانه معاملاتی دیگران جهت سودجویی یا دستکاری بازار استفاده می‌کنند.از سوی دیگر برخی افراد با هدف دستکاری قیمت سهام مشخص، انجام معاملات متکی بر اطلاعات نهانی یا پولشویی برای آنکه رد پایی از خود بر جای نگذارند، از کد بورسی یا دسترسی برخط دیگران استفاده می‌کنند.سهامدار بورسی متخلف می‌شود؟حمید اسدی، کارشناس حقوقی بازار سرمایه در گفتگو با تجارت‌نیوز اظهار کرد: در اختیار قراردادن کد بورسی به سایر اشخاص ممکن است محل وقوع جرایمی واقع شود که در قوانین اوراق بهادار در فصل ششم برای آنها مجزات‌هایی در نظر گرفته شده است.وی به یکی از مهم‌ترین جرائم بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: یکی از موارد بسیار مهم بند ۳ قانون ۴۶ اوراق بهادار است که فرد، مجرم یا متهم دستکاری در بازار سرمایه شناخته می‌شود.این کارشناس حقوقی توضیح داد: در واقع اگر شخصی کد بورسی خود را در اختیار فرد دیگری قرار دهد، آن فرد نیز به هر نحوی اقدام به دستکاری در نماد کند. این دستکاری می‌تواند ایجاد قیمت کاذب، اغوای اشاخص، ایجاد ظاهر گمراه کننده در روند سهم و امثال این موارد مالک بورسی به عنوان مجرم شناخته می‌شود.اسدی در پایان گفت: البته ممکن است کسی که به واسطه کد بورسی دیگران جرم کرده، به واسطه سایر دلایل مجرم شناخته و مجازات شود. اما در صورت بروز هر گونه تخلف، قانون به صاحب کد بورسی مراجعه می‌کند و به نوعی وی مجرم یا متخلف شناخته می‌شود. مطالعه اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ بیشتر: چرا از شاهین در بورس استقبال نشد؟

مجمع عمومی عادی به‌طور فوق العاده بیمه ملت برگزار شد

به منظور بررسی صورت‌های مالی حسابرسی شده منتهی به 29 اسفند 1400 مجمع عمومی عادی به‌طور فوق العاده صاحبان سهام شرکت بیمه ملت با حضور بیش از 68 درصد صاحبان سهام، برگزار شد.

به گزارش خبرگزاری برنا، مجمع عمومی عادی به‌طور فوق العاده صاحبان سهام شرکت بیمه ملت (سهامی عام) با حضور بیش از 68 درصد صاحبان سهام، حسابرس و بازرس قانونی، حسابرس مستقل، نمایندگان سازمان بورس و اوراق بهادار و بیمه مرکزی، اعضای هیئت‌مدیره و دکتر علیرضا یزدان‌دوست سرپرست مدیریت عامل شرکت بیمه‌ملت با حدنصاب رسیدن حاضران، ساعت 9 صبح روز چهارشنبه 23 شهریور 1401 در مرکز همایش‌های بین‌المللی دانشگاه الزهرا(س) برگزار شد.

بر اساس این گزارش، هیئت رئیسه مجمع متشکل از داود حمزه‌ء به عنوان رئیس مجمع، امیر محمدرحیمی و روح‌اله شهبازی به عنوان ناظران مجمع و مهدی کشاورز بهادری به عنوان منشی جلسه انتخاب شدند.

در ابتدای این جلسه، گزارش هیئت‌مدیره به مجمع در خصوص فعالیت‌ها و عملکرد شرکت در سال مالی 1400 از سوی مهدی کشاورز بهادری ارائه شد.

هیئت رئیسه مجمع پس از استماع گزارش هیئت مدیره، گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی شرکت و بحث و بررسی پیرامون دستور جلسه، درخصوص صورت های مالی شرکت که شامل ترازنامه، حساب سود و زیان و سود و زیان انباشته، یادداشت های همراه و گزارش عملکرد هیئت مدیره برای سال مالی منتهی به 29 اسفند 1400 را با اکثریت آراء تصویب کردند و معاملات مشمول ماده 129 اصلاحیه قانون تجارت مندرج در یادداشت 57 همراه صورت‌های مالی برای سال مالی منتهی به 29 اسفند 1400 با رعایت کامل مفاد ماده مذکور مورد تنفیذ مجمع قرار گرفت.

هیات رئیسه مجمع مقرر نمودند پس از کسر مبالغ مربوط به اندوخته قانونی، اندوخته احتیاطی (سرمایه) از سود قابل تخصیص شرکت که مندرج در صورت سود و زیان است، مبلغ 61،314 میلیون ریال خالص ( 2 ریال به ازاء هر سهم) به عنوان سود نقدی بین سهامداران تقسیم و مابقی به حساب سود انباشته انتقال یابد.

درخصوص انتخاب حسابرس مستقل و بازرس قانونی (اصلی و علی‌البدل) با اکثریت آراء، موسسه حسابرسی تدوین و همکاران به عنوان بازرس اصلی و حسابرس مستقل شرکت و موسسه حسابرسی و خدمات مالی فاطر به عنوان بازرس و حسابرس علی‌البدل شرکت برای سال مالی منتهی به 29 اسفند 1401 انتخاب شدند و حق‌الزحمه حسابرس مستقل و بازرس قانونی اصلی به هیئت مدیره تفویض شد و همچنین درخصوص بند 6 دستورجلسه با موضوع انتخاب روزنامه کثیرالانتشار برای درج آگهی‌های شرکت بیمه ملت، روزنامه ایران به‌عنوان روزنامه کثیرالانتشار برای درج آگهی‌های شرکت تعیین شد.

در بخش دیگری از این مجمع، حق‌حضور اعضای غیرموظف هیئت‌مدیره و اکچوئر رسمی و علی‌البدل نیز تعیین شدند. همچنین، هیئت‌مدیره بیمه ملت، برای سومین سال اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ مالی پیاپی، از دریافت پاداش به نفع سهامداران، خودداری کرد.

در این مجمع برای رعایت مفاد ماده 15 آئین نامه شماره 78 مصوب شورای‌عالی بیمه، انتخاب محاسب فنی (اکچوئر) رسمی اصلی و علی البدل را برای سال 1401 با رعایت مقررات بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران به هیئت مدیره شرکت تفویض شد و نیز مجمع به آقای مهدی کشاورز بهادری با حق توکیل به غیر، وکالت دادند تا نسبت به انجام امور ثبتی و امضای ذیل دفاتر قانونی در اداره ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری اقدام نماید.

گفتنی است مجمع عمومی عادی سالیانه به طور فوق العاده بیمه ملت در ساعت 9 صبح روز چهار‌شنبه 23 شهریورماه سال‌جاری با حضور بیش از 68 درصد صاحبان سهام آغاز شد و در ساعت 12 به پایان رسید.

بنا بر اعلام بیمه ملت، با توجه به ابلاغیه درباره مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا، مجمع شرکت بیمه ملت با حضور حداقلی شخص حقیقی یا حقوقی برگزار شد و سهامداران به منظور رعایت دقیق مصوبه مذکور نسبت به مشاهده برخط (آنلاین) جلسه از طریق سایت این شرکت اقدام کردند.

شایان ذکر است؛ در برگزاری این جلسه آنلاین، عملکرد خوب و مناسب بسترهای مجازی برای برگزاری جلسه آنلاین نقش به سزایی در گردآوری سهام‌داران بیمه ملت برای برگزاری این مجمع ایفا کردند

چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟

تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.

به گزارش منیبان، سهام گروه سیمان در بازار بورس و اوراق بهادار در دهه 80 منتشر شد و در خرداد 1400 محصولات سیمانی برای نخستین بار در بورس کالا عرضه شدند.

چگونه از بورس کالا سیمان اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ بخریم؟

از آنجایی که تولیدکنندگان و مصرف‌کنددگان این محصول برای سال‌ها درگیر مشکلات قیمت‌گذاری، عدم نظارت و. بودند، عرضه سیمان در بورس کالا خبری خوش برای هر دو گروه بود. در ادامه این مطلب به جزئیات عرضه سیمان در بورس کالا می‌پردازیم و به سوالات پرتکرار کاربران مانند «دریافت کد معاملاتی بورس کالا»، «نحوه خرید سیمان از بورس کالا» و «الزامات و مراحل خرید سیمان در بورس کالا» پاسخ می‌دهیم.

دریافت کد معاملاتی بورس کالا

برای خرید سیمان در بورس کالا، شما می‌توانید به عنوان شخص حقیقی یا حقوقی اقدام کنید. اما دقت داشته باشید که دریافت کد معاملاتی بورس کالا برای افراد حقیقی و حقوقی شامل مراحلی مجزا می‌شود و این کد با کد مربوط به بازار بورس و اوراق بهادار تفاوت دارد.

مراحل دریافت کد معاملاتی بورس کالا برای افراد حقیقی به شرح زیر است:

ثبت نام در سجام

تکمیل فرم درخواست کد مشتریان حقیقی

تکمیل فرم احراز هویت (فرم مشخصات مشتریان حقیقی کارگزاری)

ارائه کپی برگه ثبت نام سامانه الکترونیکی مودیان مالیاتی

ارائه کپی مدارک شناسایی

امضا فرم قرارداد برخط

چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟

بعد از دریافت کد بورس کالا، شما می‌توانید معاملات خود را در این بازار آغاز کنید. نکته‌ای که وجود دارد تفاوت نحوه خرید و فروش در بورس کالا و بازار سهام است. شما در بازار سهام به راحتی و با چند کلیک معاملات خود را مدیریت می‌کنید، اما در بورس کالا باید اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ روند متفاوتی را طی کنید. حال سول اینجاست که چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟

برای این منظور سامانه آنلاین مدیریت سفارشات بورس کالای کارگزاری آگاه مراجعه و سفارش محصول مد نظر (از گروه سیمان) را ثبت کنید. در زمان ثبت، باید یک سقف قیمتی تعیین و به همان میزان حساب معاملاتی خود را شارژ کنید. این مبلغ به عنوان وجه تضمین در حساب شما بلوکه و سفارش به تالار ارسال می‌شود.

قیمت‌گذاری محصول سیمان در بورس کالا، مشابه بازار بورس و بر اساس میزان عرضه و تقاضا است. بنابراین اگر تقاضا کمتر از عرضه باشد، معامله با قیمت پایه انجام می‌شود و اگر تقاضا از حجم عرضه پیشی بگیرد، خریداران با یکدیگر رقابت می‌کنند. بدیهی است که متقاضیان با پیشنهاد بالاترین قیمت، خریدار نهایی محصول سیمان خواهند بود.

الزامات معاملات سیمان در بورس کالا

در بورس کالای ایران، معاملات هر محصول با توجه به شرایط آن انجام می‌شود و الزامات خاص خود را دارد. به عبارت دیگر، اگرچه قوانین کلی این بازار یکسان هستند، اما معاملات آن برای هر کالا می‌تواند جزئیات مخصوص به خود را داشته باشد. برای آگاهی از الزامات معاملات سیمان در بورس کالا، حتما به صورت روزانه اطلاعیه‌های ناظر بازار را مطالعه کنید. در ادامه به برخی از مهم‌ترین الزامات معاملات سیمان در بورس کالا اشاره می‌شود.

ثبت سفارش و شارژ حساب معاملاتی به میزان وجه تضمین باید تا ساعت 9:30 اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ صبح انجام شود. آغاز معاملات سیمان در تالار صنعتی 11 صبح است.

ثبت سفارش سیمان در بورس کالا دارای محدودیت تناژ و تعداد است که روز قبل از عرضه، توسط بورس کالا اعلام و در کانال تلگرام AGAHMETALS درج می‌شود.

وجه تضمین برای خرید محصولات سیمانی برابر با 100 درصد ارزش قرارداد است. یعنی معامله‌گر پس از ثبت سفارش، باید حساب وکالتی خود را به ارزش (تناژ*قیمت پایه) شارژ کند.

یکی از مهم‌ترین الزامات معاملات سیمان در بورس کالا، ثبت نام در سامانه جامع تجارت است. طبق اطلاعیه بورس کالای ایران، معامله‌گران برای تکمیل خرید باید حتما در این سامانه نام‌نویسی کنند.

معاملات سیمان در بورس کالا

معاملات سیمان در بورس کالا شامل سه مرحله «خرید»، «تسویه» و «تحویل» می‌شود. برای خرید می‌توانید یک روز قبل از عرضه، لیست محصولات را در سایت بورس کالا، کانال تلگرام agahmetals یا سایت IME.CO.IR مشاهده و کالای مدنظر را انتخاب کنید.

سپس با یکی از شعب کارگزاری آگاه تماس بگیرید و سفارش خود را ثبت کنید. دقت داشته باشید که حساب وکالتی شما باید تا قبل از ساعت ۱۰:۱۵ روز عرضه به اندازه 100 درصد ارزش معامله شارژ شده باشد. این مبلغ به عنوان وجه تضمین بلوکه می‌شود.

تالار صنعتی در ساعت 11 تشکیل و قیمت‌گذاری بر اساس میزان عرضه و تقاضا صورت می‌گیرد. اگر عرضه از تقاضا بیشتر باشد معامله انجام می‌شود و اگر تقاضا بیشتر باشد، یک سقف قیمتی از شما دریافت خواهد شد و معامله تا آن سقف برایتان انجام می‌شود.

در نهایت فرم اعلامیه خرید شامل مبلغ کل قرارداد و هزینه مالیات بر ارزش افزوده را دریافت می‌کنید. پس از واریز هزینه باقیمانده به حساب بورس کالا، واریز مالیات به حساب فروشنده و ارائه معرفی‌نامه باربری به کارگزاری آگاه، خرید تکمیل می‌شود و با صدور حواله، می‌توانید کالای خود را تحویل بگیرید.

در رابطه با تسویه معاملات سیمان در بورس کالا چند نکته وجود دارد: مابه‌التفاوت هزینه و مالیات باید تا سه روز کاری بعد به حساب بورس کالا و فروشنده واریز شود. اگر تسویه در این زمان انجام نشود، مهلت سه روز کاری دیگر تمدید خواهد شد.

اما پرداخت به بورس کالا مشمول 0.25 درصد جریمه به ازای هر روز می‌شود. در آخر اگر بعد از 6 روز کاری تسویه صورت نگیرید، معامله فسخ و 5 درصد ارزش کل قرارداد به اضافه کارمزد (خریدار و فروشنده) از وجه تضمین اولیه کسر می‌شود.

مرحله آخر معاملات سیمان در بورس کالا، تحویل است. برای این منظور خریدار باید اطلاعات مربوط به محل تخلیه، باربری، اطلاعات نماینده و. را در سامانه آنلاین مدیریت سفارشات بورس کالای کارگزاری آگاه ثبت و فیش‌های پرداختی را بارگزاری کند.

واحد کالای کارگزاری آگاه این مدارک را برای کارگزار فروشنده ارسال می‌کند. در صورت تایید، حواله توسط فروشنده صادر و به نماینده خریدار اعلام می‌شود. با تحویل بار به باربری مرحله تحویل هم به اتمام می‌رسد. همچنین شما می‌توانید برای پیگیری وضعیت سفارش خود از سامانه آنلاین کارگزاری آگاه استفاده کنید.

صنعت سیمان، در دسته صنایع استراتژیک ایران قرار دارد. بخش قابل توجهی از درآمد سالانه کشور (در بخش صادرات) وابسته به تولید سیمان است. همچنین هر رخدادی در این صنعت می‌تواند بر بازارهای موازی (مانند ملک) تاثیر بگذارد و در نهایت صنعت سیمان، اشتغال را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

همه این موارد باعث شد که پیوستن سیمان به بورس کالا در سال جاری، سر و صدای زیادی برپا کند و افراد زیادی مشتاق ورود به معاملات سیمان در بورس کالا بشوند. بنابراین با توجه به اهمیت موضوع، در مقاله فوق به یکی از پرتکرارترین سوالات کاربران (چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟) پاسخ داده شد.